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 新板特區地圖下載


建案特色:     新板特區地圖下載

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建設公司:厚生建設  住商 許家源0920-850226

營造公司:大陸工程

基地面積:3662

座落地點:板橋市中山路  住商 許家源0920-850226

基地座向:座東南朝西北

:423保留一棟>

完工年份:2011

建築結構:SRC鋼骨結構

使用分區:特專六                           

建物樓層: A棟地上33樓地下B6

         B棟地上35樓地下B6住商 許家源0920-850226

         C棟地上37樓地下B6住商 許家源0920-850226

         D棟地上31樓地下B6

隔局規劃:423住商 許家源0920-850226

坪數面積:82~216

:一層3~43電梯

:29~34%住商 許家源0920-850226

:1084住商 許家源0920-850226

中繼水箱: A13B13

C1324 D13住商 許家源0920-850226

    :3樓空中花園.游泳池.健身房.韻律室.雪茄室.

        音樂教室.圖書室.聯誼中心.撞球室.桌球室.

        廳中心.KTV

成交行情:46~55住商 許家源0920-850226

    :四鐵共構

    :深丘公園 體育場巨蛋>住商 許家源0920-850226

    :海山學區

 

建築結構:SRC鋼骨結構並採SC新耐震公共設施:風景藝術長廊.空中景觀露台.健康能量館.水涵氣廣場.心靈陶冶館.兒童休閒館

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「橋峰」建案位於新板特區,地處捷運、環狀捷運、高鐵、台鐵四鐵匯聚的板橋三鐵共構站區。

區域內有縣民廣場, 建築物間採取「立體化城市」概念,以空橋相互串連。建築結構面,由台北101結構設計的永峻工

    程操刀,屬於SC新耐震豪宅,為台北縣首座取得耐震設計標章認證的建築物。住商 許家源0920-850226

    高鐵、地鐵、捷運、機場線、客運站、四鐵共構之新板特區-為兼具商業、觀光、休閒區域,規畫包含12棟豪宅大樓及7棟頂端商業、辦公、休閒購物中心,以及萬坪都會公園綠地、巨蛋體運園區  等設施。

     台北縣政府希望仿照新加坡,在新板特區內各棟大廈之間興建空中走廊連接,讓民眾不必穿越馬路,透過天橋即可四通八達,縣府旁的新府路上 空,正在施作一座造型天橋,完工後可連接到縣  府二樓東側的迴廊與住商大樓,並成為特區的地景之一。住商 許家源0920-850226

     規畫包含12棟豪宅大樓及7棟頂端商業、辦公、休閒購物中心,以及萬坪都會公園綠地、巨蛋體運園區等設施。住商 許家源0920-850226

本案包含ABCD四棟建築物,為地上A33層、B35層、C37層、D31層的住商大樓建築,各棟在裙樓區(4)以上為一兼具抗風、抗地震之特殊抗彎矩構架(SMRF)與耐震間柱結構系統。 住商 許家源0920-850226

 

    其主要結構元件部份:柱採用箱型鋼柱內灌高強度混凝土之CFT柱,梁採用鋼骨SS梁,整體結構為改良型之鋼骨鋼筋混凝土SRC複合構造系統。此外,樓版採用20公分 鋼筋混凝土厚版,可兼具隔音及減振之優異功效。

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    4樓以下之裙樓區則為四棟緊密相連,且增設近百支束制型鋼構斜撐(簡稱BRBBIB),除了可加強整體勁度及穩固結構基面外,在大地震發生時亦可發揮遲滯阻尼消能機制,以確保結構安全。 

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    本案位於板橋新站附近,為台北縣申請「耐震標章(設計案)」通過審查的第1件,且最高樓層建築物範例;同時,申請單位也承諾本棟建築物於施工階段時落實【建築物耐震設計規範—特別附錄之耐震工程品管專章】之相關規定,以進一步確保該建築物之施工品質之落實。申請單位特邀請台北101大樓之結構設計監造單位『永峻工程顧問股份有限公司』擔任特別監督工作,由永峻工程顧問組成特別監督團隊,並派遣兩名具有結構專業技師資格,兼具豐富實務經驗之人員,於結構體施工階段時,全程進駐工地進行耐震特別監督工作,並階段性提送特別監督報告予相關單位,以確保本工程之耐震品管、施工品質與結構安全。 

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    「世界花園 橋峰大樓」榮獲「耐震標章(設計)」可彰顯出厚生股份有限公司與大陸工程股份有限公司對於耐震安全的重視與落實,並向社會證明對於建築結構品質用心之作品;在此,授證單位期望並期待厚生股份有限公司與大陸工程股份有限公司能秉持堅持落實耐震與公共安全之精神與決心,於本案建築物完工後亦能取得第二階段的「耐震標章(施工)」,進一步提升耐震施工之品質,以樹立耐震建築之新典範。

環境介紹住商 許家源0920-850226
 
「橋峰」建案位於新板特區,地處捷運、環狀捷運、高鐵、台鐵四鐵匯聚的板橋三鐵共構站區,這裡也是高鐵離開台北市之後的第一站。區域內有7,000坪縣民廣場、8,000坪綠地,建築物間採取「立體化城市」概念,以空橋相互串連,地下有兩條寬敞的人行步道,呈現人車分離的三度生活空間。
 
目前,除了縣政府大樓、縣立體育場外,包括遠東百貨業者陸續進駐,金融機構、大型娛樂商圈群聚,未來將出現國家歌劇院,縣政府正評估興建佔地6.3公頃的「北縣都心巨蛋」。
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整體來看,新版特區的發展比北市信義計畫區還要迅速,因此,新版特區的主要建築物將在四年期間陸續完工,生活機能也將在四年後趨於成熟。
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產品介紹
 
「橋峰」基地面積3,662坪,是新版特區最大建築基地,建築高度137公尺,也是新板特區內最高建築物;面寬140公尺,位於萬坪運動公園首排,視野十分遼闊,社區內也規劃1,300坪的私人休閒俱樂部。
 
「橋峰」規劃為超高樓層建築,地上有29層,地下一樓為機車停車位,地下二至六樓為汽車停車位,汽車停車位總數1,084位。一、二樓規劃為商場,三樓為住宅公共設施,四樓以上為住宅。
 
「橋峰」由全球休閒飯店設計首席「WATG建築設計公司」,以及全球景觀設計排名第一的「S A景觀設計公司」精心策劃,包括四季、希爾頓、凱悅等知名飯店,均是這些傑出團隊的代表作。
 
建築結構面,由台北101結構設計的永峻工程操刀,屬於SC新耐震豪宅,為台北縣首座取得耐震設計標章認證的建築物。
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價位分析
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全案總銷金額120億元,在96年1月底開賣後,2月初每坪平均單價已達45萬元,高樓層的景觀住宅成交價接近50萬元,高樓層的挑高樓中樓則突破50萬元。
 
與先前推案比較,橋峰案的價位明顯比周邊最高每坪42萬元的高級住宅價位高出一成上下,是區域最高價格的個案。
 
購屋指南高鐵加持 新板發光發亮
 
交通利基對房地產影響很大,尤其三鐵共構與板新特區的都市計劃創造了直得期待的遠景。
 
回顧台灣多次空間革命,直接帶動各區域經濟不斷改變。第一次是縱貫線鐵路架設完成,第二次是高速公路出現,第三次是捷運誕生,最近的題材則是高鐵通車。
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觀察日本鐵路發展經驗,新幹線經過的城市,因為交通發達,擴大商圈規模,振興觀光產業,促進經濟提升。台灣高鐵通車後,台灣一日生活圈成形。從台北到高雄僅要兩小時,高鐵沿途經過的縣市,出現新商圈和服務業,城鄉縮短差距,拉高住宅品質,創造出新一波不動產效益。住商 許家源0920-850226
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高鐵通車後,台灣一日生活圈正式啟動,讓新板特區如同新大阪般,擁有可觀的潛力。反映在新版特區的土地標售作業,短短五個月內,11塊土地就標售一空。
 
加上新板特區是利用獨立都市設計的概念和管制原則,建構棋盤式道路和全面性空橋系統,不論交通、商業、藝文或行政等生活機能,均規劃完整、一次到位,配合限時開發獎勵,願景可望與信義計畫區看齊。
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橋峰:3600坪基地 + 2000坪綠地.標準層樓高3米5.WATG(全球休閒飯店設計首席)+SWA 住商 許家源0920-850226

(全球景觀設計第一)+大陸工程,是橋峰成為國際級豪宅的保證.遠企物業管理提供飯

店式管家服務. 1300坪新板特區最大私人俱樂部會館.新板特區內,公共設施最完善.鋼骨免住商 許家源0920-850226

震系統.行走空橋迴廊可直通高鐵台鐵及捷運站,長程客運站,短程公車站,遠百sogo購物中心,

福容飯店,曼哈頓金融中心,體運場,海山國小中高中.不必經過地面馬路,人車分道......非常安全.住商 許家源0920-850226

公共設施樣樣齊全:  

1.300 坪空中水霧花園.

2.溫水游泳池.住商 許家源0920-850226

3.SPA按摩池

4.烤箱住商 許家源0920-850226

5.健身房

6.瑜珈室住商 許家源0920-850226

7.交誼大廳

8.電影欣賞室住商 許家源0920-850226

9.卡拉ok視聽室

10.大小會議室

11.圖書室住商 許家源0920-850226

12.展演簡報室

13.撞球室住商 許家源0920-850226

14.桌球室住商 許家源0920-850226

15.兒童遊戲室

             

新板特區大未來-超級浩士達(HOPSCA)住商 許家源0920-850226
H  hotel+high-density transportation systems國際飯店+高運量運輸系統
O  office+oduem(金融商務中心+音樂劇院)住商 許家源0920-850226
P  parking+park(停車空間+公園綠地)住商 許家源0920-850226
S  shopping+skywalk+super dome+square(大型購物中心+立體空橋+巨蛋體育館+大型廣場)住商 許家源0920-850226
C  conference+convention(國際展覽中心+國際會議中心))住商 許家源0920-850226
A apartment+administration center(景觀住宅+行政管理中心)

新板特區豪宅共有:國家世紀館,巴黎16區,權世界,橋峰,畫世紀,史丹佛,台北官邸,超級F1,皇翔高
更,新都廳,國鼎,華府DC.板信雙子星花園廣場10餘棟大小豪宅.住商 許家源0920-850226

戶數多可任選~~

 

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板橋房屋 買賣委託 新板特區豪宅  住商不動產板橋新站店
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