工商時報【記者蔡惠芳／台北報導】

三重幫的宏國建設集團副董事長、凱撒飯店董事長林鴻道、5年級新生代建築業大亨「捷運聯開天王」的樺福建設董事長張綱維、以及代銷業天王甲山林集團祝旺開發公司董事長祝文宇，3人繼前年首度攜手拿下台北市「廣慈博愛院BOT」投資案，並且和台北市政府正式簽約之後，昨（19）日再度組成「凱撒聯盟」，取得「新板特區特專二國際觀光旅館BOT」的「準最有利標廠商」。

林鴻道表示，凱撒聯盟通過甄審會成為「準最有利標廠商」後，就等著和台北縣政府正式簽約；此舉也宣告「插旗」台北縣的信義計畫區精華地段，預計投資48億元，打造500間房的國際觀光旅館，BOT年限50年。

林鴻道表示，這將會是板橋第一座國際觀光旅館，也是凱撒飯店在全台的第3座連鎖據點。

祝文宇表示，甲山林集團已擁有「富春居」商務酒店連鎖系統，參與凱撒聯盟取得新板特區的國際觀光旅館後，也自此跨足第2個飯店品牌。

張綱維表示，樺福和凱撒、甲山林攜手合作是從廣慈博愛院BOT開始，第2個合作案是新板特區觀光旅館BOT案，還有第3個台北資訊園區BOT案。這3個BOT都是3家公司各出資三分之一，參與投標。

上述重量級鐵三角，是以「凱撒聯盟」的名義，昨天早上在台北縣政府大樓進行台北縣十大開發案之一的「板橋新板特區特專二國際觀光旅館BOT投資案」甄審會，進行評選簡報；中午確定宣布由「凱撒聯盟」取得「準」最優申請人資格，待台北縣長周錫瑋正式簽字即生效。

台北縣政府於2月8日至3月2日止，進行「新板橋車站特專二國際觀光旅館招商案」第5次上網公告，3月2日進行資格標開標，共計凱撒聯盟、麗寶集團2家廠商投標，其中麗寶資格不符，由樺福建設為主的凱撒聯盟取得進入評選資格。

根據凱撒聯盟的規畫，未來將於招商基地上興建1棟28層樓高，擁有492間客房的台北縣第一家國際級觀光旅館；同時，並規劃興建1棟23層樓高的多功能商務中心，2棟大樓間以購物商場群樓作為連接。設計團隊包含設計臺北101大樓的李祖原建築師事務所，總計投資金額達48億元，50年設定地上權期間將繳交給台北縣政府租金及權利金收入共144.19億元。預計未來可為政府創造房屋稅、所得稅收入約計134億元。

經發局表示，本案原為第4種特定專用區，經都市計畫變更後，將本區重新劃定為第2種特定專用區，基地共2,795坪。從簽約到完工，預計在3年內完成，預計民國102年開始營運。